Не прошло и месяца с момента подписания концессионного соглашения о строительстве моста через Волгу в районе села Климовка, а на месте уже развернулись активные работы. Пока ведется подготовка строительной площадки и сопутствующей инфраструктуры. Как скажется это на ценах на недвижимость на тех территориях, которые будут непосредственно затронуты строительством? Этим вопросом задается портал rosnedv.ru. Некоторые «эксперты» ошибочно считают, что стоимость домов и земельных участков в районе Климовки очень сильно вырастет. Нам такое развитие событий кажется маловероятным. Практически невозможным. Даже сегодня в районе Подстепок стоимость земли нельзя назвать высокой. К продаже представлено множество участков. Какие-то из них полностью оснащены коммуникациями, какие-то их вовсе не имеют.
Часть земель здесь потеряет в цене из-за непосредственной близости к новой дороге. От этого побочного эффекта развития инфраструктуры никуда не деться. В таких условиях рассчитывать на резкий рост спроса на землю на противоположном берегу Волги не приходится. Возможно, кто-то и захочет обзавестись дачным домиком вдали от города, но это точно будут лишь единичные покупки.
Мы бы не рекомендовали приобретать земельные участки в этом районе ради получения инвестиционной прибыли. Даже в более проверенных местах цены вряд ли серьезно вырастут. Общая экономическая обстановка в стране в целом, а в Тольятти в особенности, не дает поводов смотреть за земельный рынок хоть с каким-то оптимизмом. Тем более, в кризисные периоды именно рынок загородной недвижимости страдает в первую очередь.
Покупка земельного участка в Климовке и окрестностях не станет финансово-выгодной сделкой. Тем более, если вы хотите совершить покупку с целью последующей спекулятивной перепродажи.
Автор: Редакция TLTgorod