Оценка имущества предприятия представляет собой проводимую в установленном порядке процедуру, целью которой является определение стоимости активов. Они в обязательном порядке учитываются на балансе. Какие-либо действия: юридические, экономические, с ними можно осуществлять только после оформления должным образом. 
Что входит в активы предприятияКогда встает вопрос об оценке оборудования, помещений, транспорта и других активов предприятия, в первую очередь необходимо определить, что входит в их состав. Итак, к активам организации отнесены: - движимое имущество (транспорт, спецтехника);
- недвижимое имущество (земельные участки, сооружения, здания, офисы, склады, иные жилые и нежилые помещения);
- интеллектуальная собственность (разного рода интеллектуальные разработки, авторское право, know how).
С целью получения достоверной картины при оценке бизнеса важно рассматривать как материальные, так и не материальные активы — все, что потенциально приносит доход. Когда нужно оценивать активыОценка стоимости оборудования, а также любого другого имущества предприятия осуществляется в следующих случаях: - Переоценка основных средств;
- Оформление дарственной;
- Проведение сделок купли-продажи;
- Любые другие действия по принятию имущества на баланс;
- Реорганизация бизнеса;
- Получение заемного капитала;
- Банкротство;
- Увеличение уставного капитала;
- Выявление не учтенного ранее имущества в результате проведения инвентаризации;
- Увеличение активов за счет собственных интеллектуальных разработок.
Выполнить оценку коммерческих помещений, прочих активов самостоятельно невозможно. Такая оценка не легитимна. Оценка выполняется независимой оценочной компанией. Правильность и точность оценки крайне важна, поскольку по обозначенной специалистом стоимости имущество в дальнейшем учитывается на балансе предприятия и при проведении сделок. Как выполняется оценкаОценка акций и прочих активов фирмы осуществляется одним из следующих методов: - Сравнительный;
- Затратный;
- Доходный.
В каждом случае оценщик обосновывает причину, по которой выбран применяемый им метод оценки, подробно раскрывает порядок расчета. Результатом оценки стоимости оборудования и других активов предприятия становится отчет. Сбором сведений для выполнения расчетов, составления отчета, вычислениями занимаются сотрудники специализированной оценочной компании. Деятельность таких фирм лицензирована, а оценщики периодически проходят специальное обучение, имеют соответствующие сертификаты. Как правило, с проведением оценки не возникает проблем. Для вызова оценщика достаточно обратиться в специализированную оценочную компанию, у которой есть действующая лицензия на выполнения данных работ. Далее за заказчиком будет закреплен сотрудник, в задачу которого входит сбор и анализ информации, составление итогового отчета. Результат оценки нежилых помещений, других активов компании — отчет, является юридическим документом. Он может быть запрошен уполномоченными лицами при проверке организации. Этот документ подтверждает корректность данных, которые бухгалтерия использует при составлении разного рода отчетности. Сроки выполнения работ зависят от масштабов деятельности предприятия и некоторых других параметров, а потому оговариваются индивидуально. Взаимодействие с оценочной компанией осуществляется на основании договора, который регулирует не только срок подготовки отчета, но и обязательства, взаимную ответственность сторон. |