Что дает СТУ?

Нормативно-правовая база, направленная на поддержание противопожарной безопасности в зданиях, не может учитывать абсолютно все варианты идей, которые когда-либо придут в голову профессиональным архитекторам, потому допускает возможность некоторого отклонения от буквы закона. Иными словами, прописанные нормы можно обойти, если вместо их соблюдения будет предусмотрено какое-либо другое решение, позволяющее обеспечить достаточный уровень защиты объекта от возгораний и распространения огня.

Архитекторы, как правило, в тонкостях актуального законодательства не ориентируются, потому нарисованный на бумаге и даже почти завершенный в реальности проект может жестко противоречить тому, чего требует буква закона. При этом без официального разрешения от контролирующих органов на введение объекта в эксплуатацию использовать здание законно не получится. Для этого и разрабатывают СТУ – официальный документ, описывающий, почему проектант позволил себе отклониться от недвусмысленных норм, и какие противовесы он предусмотрел во избежание чрезвычайных ситуаций.

Безусловно, даже СТУ должно отвечать действующим нормативам и быть заранее согласованным, иначе контролирующие органы могут забраковать и его. Потому составлением и согласованием СТУ занимаются специалисты, прекрасно ориентирующиеся в нормативной базе и готовые предложить действенные, но не бросающиеся в глаза решения, способные устранить причину придирок со стороны контролеров. В ряде случаев грамотно составленные специальные технические условия позволяют использовать уже возведенный объект, который в противном случае пришлось бы если не бросить, то основательно перестраивать.