Тольяттинскому автоторговцу Александру Платицыну удалось добиться беспрецедентной компенсации за убытки, которые, по его версии, понес его холдинг «Универсал» от строительства транспортной развязки на федеральной трассе М-5 «Урал» в районе Тольятти.

Как сообщает Самарское обозрение, возведение развязки на 974 км автомобильной дороги М-5 «Урал» в районе Тольятти — один из главных региональных дорожных долгостроев. Проект ведет ФКУ «Поволжуправтодор». Развязка должна была убрать транзитный трафик из Комсомольского района Тольятти и разгрузить проблемный участок федеральной трассы.

Проект реализуется с 2010 года, строительство ведется с 2014 года, последний акт выполненных работ, выгруженный в ЕИС «Закупки», датируется 30 мая 2022 года.

Из всех компаний, бизнес которых оказался в зоне уже восьмилетнего строительства развязки, на тропу войны с «Поволжуправтодором» вышел только автохолдинг «Универсал» Александра Платицына, создавшего в 1999-2009 годах на первой линии М-5 «Урал» небольшой дилерский городок, включавший автосалон, станцию технического обслуживания, восьмиэтажный служебно-гостиничный комплекс, две крытые стоянки, складские и бытовые помещения.

Судебное противостояние с «Поволжуправтодором» «Универсал» развязал в 2018 году. Процесс оказался затяжным и закончился только в 2020 году в Верховном суде.

Согласно определению ВС РФ, были установлены «факт нарушения учреждением в процессе строительства автодороги прав и законных интересов общества, являющегося собственником объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от строящейся автодороги».

В сентябре 2020 года «Универсал» начал требовать от «Поволжуправтодора» взыскания 758 млн рублей, как суммы полученного ущерба от строительства транспортной развязки.

В первой инстанции провели судебную экспертизу, которая пришла к выводу, что «дальнейшая эксплуатация имущественного комплекса НПК ЗАО «Универсал» по своему назначению возможна только после проведения комплекса работ по реконструкции здания автосалона».

Весь комплекс работ по реконструкции автосалона эксперты оценили лишь в 38 млн рублей — совсем скромная сумма по сравнению с первоначальными запросами Платицына и Ко.

Решение не устроило ни Платицына, ни «Поволжуправтодор», стороны отправились в апелляцию. Вторая инстанция пришла к выводу, что 38 млн рублей насчитаны правильно, а вот аспект упущенной выгоды «Универсала» изучен недостаточно, поэтому требуется проведение дополнительной экспертизы.

Эксперты определили ущерб в 292 млн рублей, посчитав, что «изъятие из коммерческой деятельности истца главного объекта торговли — здания автосалона — не может не сказаться на изменении дохода истца в сторону однозначного и неоспоримого снижения доходности» и «продолжение ведения истцом коммерческой деятельности с получением прибыли не компенсирует истцу возникшую упущенную выгоду». Ими были «выявлены показатели, сокращающие денежный поток», являющиеся «следствием лишения истца права пользования зданием автосалона, демонстрационным залом и асфальтобетонной площадкой», расчет упущенной выгоды велся и в прошлом, и будущем (так как реконструкция автосалона займет время).

Суд с расчетами экспертов согласился, в итоге обязательства «Поволжуправтодора» перед «Универсалом» выросли уже до 330 млн рублей.

Автор: Редакция TLTgorod