Как отмечают "Городские ведомости", усилия областных и городских властей по решению проблемы обманутых дольщиков дали хороший результат. В прошлом году в Самарской области из федерального реестра проблемных объектов был исключен 31 объект. Это рекордный показатель за все предыдущие годы. Таков итог большой работы Губернатора Самарской области Дмитрия Азарова и Правительства региона по защите и восстановлению прав граждан – участников долевого строительства, а также администраций муниципальных образований.

Напомним, в перечень проблемных объектов Самарской области попали объекты жилищного строительства, которые возводились с привлечением средств граждан – инвесторов, и по тем или иным причинам не были введены в эксплуатацию. В результате оказались нарушены права граждан, вложивших средства в строительство и не получивших жилье. Объект исключают из реестра, когда дом достроен, введен в эксплуатацию и граждане получили жилье, либо, когда все участники проблемного строительства получили денежную компенсацию.  Данный перечень был утвержден постановлением Правительства Самарской области от 13.07.2011 № 329.

Решению проблем участников долевого строительства в Самарской области уделяется особое внимание. Практически сразу после назначения Дмитрия Азарова на пост Главы региона он провел первую большую встречу с дольщиками, которая длилась более девяти часов. Все жалобы и пожелания граждан были учтены, по итогам совещания был дан ряд поручений. К настоящему времени большинство заявителей, обратившихся тогда к Губернатору Самарской области с просьбой о помощи, получили жилье либо денежную компенсацию. В тольяттинской администрации на регулярной основе проводятся совещания и оказывается содействие в решении вопросов завершения строительства проблемных объектов, а также объектов, имеющих риски включения в реестр проблемных, с участием представителей министерства строительства Самарской области, представителей прокуратуры г. Тольятти, прокуратур районов г. Тольятти, представителей строительных и ресурсоснабжающих организаций и граждан-участников строительства.

Темпы работы по удовлетворению прав дольщиков год от года растут. Так, за 2021 год из единого реестра были исключены 14 объектов, а в 2022 году число исключенных объектов достигло, как было сказано выше, 31, хотя планировалось исключить всего 25. В их числе и тольяттинские проблемные объекты.

Уже в январе 2022 года из перечня проблемных объектов выбыл жилой дом, расположенный в Комсомольском районе, юго-западнее здания по ул. Коммунистическая, д.12. ООО ГК «Базис» не достроил его по причине банкротства. Гражданам были выплачены компенсации. А затем перечень стал «уменьшаться» за счет того, что некоторые недострои ввели в эксплуатацию. Так, к концу 2022 года было завершено строительство секций Р-2, Р-3, Р-4 в жилом комплексе по ул.40 лет Победы, 5, где удовлетворили права 280 граждан-участников долевого строительства. А вот завершение строительства секций У-1,У-2; У-3,У-4,Р-1 признали нецелесообразным. 23 гражданина, участника строительства данных секций, получили выплаты денежной компенсации. В этом году введен в эксплуатацию жилой дом на ул. Коммунистической, 40.

По сути дела, пока в списке проблемных остается дом на улице Ларина, 2. Но и по нему уже есть решение – завершение строительства данного объекта признано нецелесообразным. Сейчас министерством строительства Самарской области производится сбор заявлений граждан — участников для включения в реестр на оказание мер государственной поддержки.