Прокуратурой Центрального района Тольятти проведена проверка законности договоров, заключенных участниками долевого строительства жилых домов с организациями-застройщиками.

Как сообщает областная прокуратура, в ходе проверки было установлено, что ООО «Патриот К» осуществляет строительство жилого комплекса «Куба» с привлечением денежных средств граждан. Однако, в договоры не включены условия о праве требования дольщика на соразмерное уменьшение цены договора или на возмещение расходов дольщика на устранение недостатков.

Кроме того, в пункт 7.3 каждого договора включается требование об обязательном соблюдении сторонами досудебного претензионного порядка. Но действующее федеральное законодательство не предусматривает обязательное урегулирование споров в досудебном порядке. Застройщик при заключении договора не вправе выступать инициатором введения такого досудебного претензионного порядка.

В связи с этим прокуратурой района директору ООО «Патриот К» внесено представление об устранении указанных нарушений, которое в настоящее время находится на рассмотрении.

Автор: Редакция TLTgorod