ТЛТгород.ру - городской информационный портал Тольятти. Все новости города. 16+В январе портал посетило 170 726 человек, 1 671 780 просмотров. Реклама на сайте
  
Погода сегодня
главная новость Тольятти
0  нефть 0
€ 0  золото 0
БизнесНовостиВидеоФотоотчетыКриминалРасследованияТочка зренияОбъявленияРаботаКлубыАфишаКиноафишаеще

Бизнес справочник

 383 
 243 
 114 
 90 
 45 
 177 
 213 
 545 
 63 
 198 
 545 
 275 
 78 
 615 
 242 

Читайте нас

группа ВКонтакте
RSS-лента
добавить виджет в yandex

Ледо



Новости Тольятти

01.02.2012 12:48

(мнение) Недвижимость в Тольятти прибавила в цене: итоги года


По оценкам федеральных аналитиков рынка недвижимости, средние темпы роста цен на жилье совпали с официальным уровнем инфляции и составили 6,1%. Исключение составили лишь несколько городов, среди которых оказался и Тольятти. По оценкам мониторинга, проведенного аналитическим центром ГдеЭтотДом. ру в нашем городе темпы роста цен на жилье составили 10,9%.  
Средние темпы роста цен на жилье в российских городах в 2011 году совпали с официальным уровнем инфляции и составили 6,1%. Такие данные получены в результате мониторинга цен на жилье проведенного Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.Ру на протяжении 2011 года в 36 городах страны с населением от 11,5 млн (Москва) до 320 тыс. человек (Орел).
По оценке, специалистов рынка недвижимости, основными причинами укрепления цен на жилье в России в 2011 году стало восстановление рынка ипотечного кредитования до докризисных уровней, рост потребительской уверенности на фоне относительно благоприятной для страны макроэкономической коньюктуры. Важную роль сыграл и продолжающийся кризис строительной отрасли, состояние которой не позволяет выйти даже на докризисные показатели ввода в строй жилья.
Как и в 2010 году ценовая ситуация была неоднородна в различных городах страны. Изменение цен составило от 12,6% (в Красноярске) до (-0,4%) в Волгограде. Помимо Красноярска максимальные темпы роста цен были в Тольятти (10,9%), Казани (10,6%) и Белгороде (10,3%). Волгоград — единственный город, в котором в 2011 году было зафиксировано снижение уровня цен на вторичном рынке.
В Москве за 2011 год рост цен на жилье вторичного рынка оказался на среднероссийском уровне — 6,1%. В Санкт-Петербурге за 2011 год жилье стало дороже на 5,1%.
По итогам 2011 года города лидеры и аутсайдеры по ценам на жилье в России не изменились. Самое дорогое жилье помимо Москвы, Санкт-Петербурга, Ближнего Подмосковья и Сочи по-прежнему в Екатеринбурге, Хабаровске и Краснодаре — дороже 50 тыс. рублей за кв. м. Самые дешевые квадратные метры — в Пензе, Иваново, Брянске, Курске и Ульяновске — дешевле 34 тыс. рублей за кв. м.
Если говорить о Тольятти, то по данным городской базы недвижимости iReal на конец декабря 2010 года средняя стоимость квадратного метра составляла 31 тыс. рублей, а уже к концу 2011 года достигла отметки в 35 тыс. рублей. И если в январе 2011 года однокомнатная квартира московской планировки в среднем по рынку стоила 1173 тыс. рублей, то уже в наступившем 2012 году подобные предложения обойдутся покупателем в 1388 тыс. рублей. Причем как отмечают тольяттинские участники рынка существенный рост цен произошел после того, как на Тольятти было выделено более тысячи сертификатов по программе «Молодая семья». Впрочем, ровно как и в других российских городах, свою лепту в рост цен привнесла и ипотека, процентные ставки по которой практически достигли докризисных показателей.   
Наша справка
Согласно результатам исследования стоимости вторичного жилья, проведенного Российской гильдией риелторов, по состоянию на конец 2011 года. Самара находится на 10 месте в рейтинге городов с самой дорогой недвижимостью. В среднем стоимость жилья за кв. м в областной столице составляет 51,1 тыс. руб. Всего исследование охватило 34 крупнейших города России. Возглавила рейтинг Москва, где квадратный метр предлагается за 180,9 тыс. руб. На втором месте расположился Санкт-Петербург. Там «вторичка» в настоящее время стоит 88,5 тыс. руб. за кв. м. Третью позицию занимает Подмосковье - 71,6 тыс. руб.
Последние три места из исследованных городов заняли Ульяновск, Курск и Омск. Стоимость квадратного метра, согласно данных исследования там составляет 33,7, 32,1 и 25,9 тысячи рублей соответственно.
Николай Игнатьев, "Волга-Инфо. Недвижимость"
Просмотров: 5712
вставка в блог
вернуться к новостям

Мнение посетителей:


 1 
Город Ру



Объявления

2009 - 2017 © Информационный портал "ТЛТгород.ру". Свидетельство о регистрации СМИ ФС77-38476 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 18 декабря 2009 года. 16+
Использование любых материалов сайта TLTgorod.ru допускается только со ссылкой на издание, с указанием названия сайта. При использовании любых материалов TLTgorod.ru в интернете обязательна гиперссылка (активная ссылка) на конкретную страницу сайта, с которой взята информация, размещенная не позже первого абзаца публикуемого материала.
Разработка сайтов в тольятти web-good.ru
Редакция   Посещаемость   Реклама   Сообщить об ошибке    
LiveInternet