ТЛТгород.ру - городской информационный портал Тольятти. Все новости города. 16+В июле портал посетило 164 377 человек, 1 751 285 просмотров. Реклама на сайте
  
Погода сегодня
+29°
главная новость Тольятти
59,378  нефть 50,36
€ 69,905  золото 1292,8
БизнесНовостиВидеоФотоотчетыКриминалРасследованияТочка зренияОбъявленияРаботаКлубыАфишаКиноафишаеще

Бизнес справочник

 383 
 243 
 114 
 90 
 45 
 177 
 213 
 545 
 63 
 198 
 545 
 275 
 78 
 615 
 242 

Читайте нас

группа ВКонтакте
RSS-лента
добавить виджет в yandex

Усадьба



Новости Тольятти

14.03.2012 13:25

Рынок недвижимости в Тольятти: весеннее обострение


С приходом весны тенденции на рынке тольяттинской недвижимости не сильно изменились. Как и в начале года, стоимость квадратного метра медленно но верно увеличивается. Положительная динамика отслеживается каждую неделю. Впрочем резких скачков цен на недвижимость в Тольятти пока не наблюдается. По данным городской базы недвижимости iReal, средняя стоимость квадратного метра на 11 марта 2012 года была зафиксирована на уровне 37 тыс. рублей.
Таким образом, за первые два месяца 2012 года (январь — февраль) квадратный метр прибавил в цене порядка 1,8 тыс. рублей. Наиболее популярным предложением на рынке, традиционно являются однокомнатные квартиры московской планировки. По состоянию на начало недели в Тольятти предлагалось 126 подобных квартир при средней стоимости 1438 тыс. рублей. Напомним, что в последних числах 2011 года такое же предложение могло обойтись покупателям в 1342 тыс. рублей. Рост в 7%. Если рассматривать картину в общем порядке, то рост цен зафиксирован по всем планировкам, представленным на тольяттинском рынке. И скорее всего, в самое ближайшее время цены уже достигнут своего максимума. По крайней мере, до осени такого активного роста они уже вряд ли будут демонстрировать. Тем более, что федеральные программы поддержки молодых семей уже внесли свою лепту в ценовую политику местных продавцов. Поэтому в ближайшие месяцы цены будут расти в плановом порядке, подогреваемые больше доступной ипотекой и относительным ростом благосостояния некоторых горожан. Впрочем самое время для тех, кто решил конвертировать квадратные метры в денежные знаки. Потому как к лету активность на рынке традиционно снижается, когда следующего всплеска активности приходится ожидать в октябре — декабре 2012 года. 
Впрочем как следует из доклада Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ) из 40 городов России, больше всего с начала 2012 года выросли цены «предложения» на жилье в Белгороде - на 3,5% до 48,5 тысячи рублей за квадратный метр, а также в Курске - на 3,1% до 32,6 тысячи рублей за «квадрат».
Меньше всего в первые два месяца текущего года подорожал квадратный метр типового жилья в соседней с нами Самаре - на 0,1% до 52,8 тысячи рублей, Хабаровске - на 0,2% до 47,4 тысячи рублей и в Орле - на 0,3% до 35,6 тысячи рублей.
Как следует из доклада за тот же период в Москве средняя стоимость квартир выросла на 1,2% и составила 145,3 тысячи рублей за «квадрат», в Московской области - на 2,1%, достигнув 70,6 тысячи рублей за «квадрат», а в Санкт-Петербурге - на 1% до 77,1 тысячи рублей за квадратный метр.
Как отмечается в отчете, диапазон изменения цен на жилье в феврале оказался чуть меньше, чем в предыдущем месяце (в феврале он составил от нуля до плюс 2,3%, а в январе от нуля до плюс 2,4%). При этом лидеров по росту цен на жилье, по данным НАСИ, стала Казань, где квадратный метр подорожал за февраль на 2,3% до 44,3 тысячи рублей.
Наша справка
Согласно данных Российской гильдии риэлторов в Тольятти за 2011 год квартиры подорожали на 12%. По подсчетам специалистов гильдии наибольший ажиотаж на рынке жилой недвижимости сейчас наблюдается в Воронеже – здесь квартиры за год подорожали на 17%. Следом идет Екатеринбург с 16,5%. В Ярославле квартиры успели подорожать на 15%, в Нижнем Новгороде – на 13%, в Тольятти – на 12%, Санкт-Петербурге – на 11,5%, в Курске и Смоленске – на 10%. Интересно, что в Москве и области цены на квартиры увеличились незначительно. А средний рост в Московской области составил лишь 1,8%.

 
"Волга Инфо Недвижимость"
Просмотров: 5275
вставка в блог
вернуться к новостям

Мнение посетителей:


 1 
Город Ру



Объявления

2009 - 2017 © Информационный портал "ТЛТгород.ру". Свидетельство о регистрации СМИ ФС77-38476 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 18 декабря 2009 года. 16+
Использование любых материалов сайта TLTgorod.ru допускается только со ссылкой на издание, с указанием названия сайта. При использовании любых материалов TLTgorod.ru в интернете обязательна гиперссылка (активная ссылка) на конкретную страницу сайта, с которой взята информация, размещенная не позже первого абзаца публикуемого материала.
Разработка сайтов в тольятти web-good.ru
Редакция   Посещаемость   Реклама   Сообщить об ошибке    
LiveInternet