Замечательное красивое место есть в Тольятти - база отдыха "Золотой берег", напоминает в своем ЖЖ Федор Быстров (фото автора - прим. TLTgorod).
Правда база отдыха - это только на словах. На самом деле в живописном месте, на берегу Волги, а на языке архитекторов и кадастрового реестра в рекреационной зоне Р3 (зона отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов различного вида дачного фонда) построен целый жилой поселок. В прибрежной зоне поднялись два десятка красавцев-домов. Казалось бы живи и радуйся. но не тут-то было.
Вся жилая недвижимость построена повторюсь в прибрежной зоне. Или рекреационной зоне Р-3, где строительство жилья запрещено. Поэтому на территории базы отдыха "Золотой берег" жилья нет. Есть ... аппартаменты. Цены здесь тоже красивые: двухуровневая квартира (100 кв. м.) стоит 4 млн 290 тыс. руб.

И еще раз об обмане "Золотого берега"
Облпрокуратура: Изменение статуса "Золотого берега" незаконно
Облминстрой - против "Золотого берега"
Построив эту красоту на берегу Волги, девелоперы столкнулись с проблемой легализации жилья. Ведь в этой зоне строить жилье  было нельзя. После подписания мэром Сергеем Андреевым в 2013 году официального разрешения на эксплуатацию объекта у хозяев домиков у Жигулевского моря начались мытарства с оформлением территории и объектов на ней. Пикантности строительству на берегу Волги придавал тот факт, что один из девелоперов был сыном секретаря тольяттинского отделения партии "Единая Россия" Николая Ренца (на фото слева): 

При этом Николай Альфредович всегда старался обходить тему "Золотого берега". По слухам, на своих радиоэфирах он просил не говорить о базе отдыха. То же отношение было и к газетам и интернет-изданиям.
В 2015 году мэр Тольятти Сергей Андреев на одной из аппараток официально заявил, что подпишет документ о смене зонирования базы отдыха. Тогда тема "Золотого берега" приобрела общественный резонанс. После общественных слушаний в прокуратуру обратились жители города и правоохранители провели проверку и констатировали что перевод зонирования - противозаконен. "Таким образом, в случае принятия решения об изменении территориальной зоны указанного земельного участка на Ж-3 изменения в правила землепользования и застройки будут противоречить генеральному плану Тольятти. А это недопустимо", - комментировала тогда представитель горпрокуратуры Евгения Разумова.
Резонный вопрос: как быть в этой ситуации? И ответ, поменять схему зонирования на отличную от Ж-3. Поэтому решили сменить зону под "Золотым берегом на Ц-1 (зона многофункциональной общественно-деловой застройки  центра обслуживания и коммерческой активности местного населения). 20 января в мэрии прошли публичные слушания, на которых расматривали в том числе и этот вопрос (решение будет опубликовано на сайте мэрии в конце января).  Теперь это жилье можно признать гостиницами, отелями и пр и сдавать в аренду ... самим себе. Бинго!
Не надо заламывать руки и кричать: "Как же так Николай Альфредович! Вы же "партия власти"! Мы вам верили, а вы...". Ведь все по закону, друзья, что вы хотели?
На самом деле смена зонирования под "Золотым берегом" - опасный для Тольятти прецедент. Теперь есть решение как застроить прибрежную зону. Всю. Не обращая внимания на отдельные возмущения и посты. Вопрос решенный.
P.S. Как выясняется спикер ТГД Дмитрий Микель также проживает за городом, у базы отдыха "Волна". Застройка прибрежной полосы в Тольятти идет активными темпами.
Что ж красиво жить не запретишь. Только законно ли это?