Улучшение макроэкономической конъюнктуры, возобновление экономического роста и рост потребительской уверенности пока не привели к слому падающего тренда на рынке вторичной недвижимости в регионах России.
Как сообщили TLTgorod в ЦИАН, в 2017 году цены на квартиры на вторичном рынке продолжили снижаться. В отличие от Москвы, Санкт-Петербурга и их пригородов, в большинстве крупных городов падают не только реальные цены сделок, но и цены экспозиции (предложения).
По данным экспертов, сильнее всего упали цены в Волгограде (-9,5%), Тольятти (-8,9%) и Калининграде (-7,2%). Ситуация на рынке недвижимости в Автограде является отражением долгосрочного падающего тренда на указанных рынках в связи с более острым прохождением кризиса в них, полагают специалисты ЦИАН.
В целом по России продолжение падающего тренда на вторичке в регионах обусловлено, прежде всего, предложениями в менее качественном жилом фоне. В 2017 году дешевеют, прежде всего, панельные и блочные дома советского периода постройки, тогда как цены в зданиях, построенных в 1990-2000-е гг., возобновили рост.
Автор: Редакция TLTgorod