Например, представители Промсвязьбанка заявили, что в июле было выдано вдвое больше ипотек, чем обычно — 8,2 миллиарда рублей вместо стандартных 4,1 (зарегистрировано в этот же месяц в прошлом году). По первичным оценкам, в августе жилищный фонд доходит до 8,8 миллиарда. Представительство компании пояснило, что серьезным стимулом для такого роста стала государственная льготная программа: в том же ПСБ на нее пришлось около 50% заявок.

Подобные показатели летом — это необычно. Чаще летом активность на жилищном кредитном рынке сильно падает. Однако в этом году воплощается отложенный спрос после снятия ограничительных вирусных мер. При этом сохраняется активность предприятий и бизнеса, так как люди не берут отпуска для отъезда на отдых.

Представители ВТБ утверждают, что пик сделок по жилищному кредитованию будет зарегистрирован в начале зимы, примерно в октябре и декабре. Для этого наблюдается несколько причин: сезонно большой спрос в это время, окончание или продление условий программы государственной поддержки, особые скидки от застройщиков. Антон Павлов (заместитель председателя «АбсолютБанка») говорит, что если программа льгот будет продолжена, то скачек придется на октябрь, если нет — то на декабрь.

Аналитика спроса в разных банках

Сбор данных производился путем учета количества посещений страницы с формой ипотечного кредитования в разных банках в период с июня по август 2020 года. Данные по предложениям ипотеки можно посмотреть на странице https://mainfin.ru/mortgage/refinansirovanie-ipoteki/moskva.

Росбанк стал лидером рынка в летний сезон. В компанию поступило около 29,8% от всех заявок. Такой спрос был зарегистрирован благодаря низким процентным ставкам — не более 3,2% годовых. Также в банке есть льготные программы и выгодное рефинансирование.

Вторую строчку занял МТС-банк с 14% рынка. Остальные 56,2% предложений распределились между Альфа-Банком, Сбербанком, Газпромбанком и Уральским Банком — он смог заполучить меньше всего (4,1% заявок).