Вынос в натуру границ земельного участка - это вид геодезических изысканий, противоположный межеванию. Суть работ заключается в проецировании информации о земельном участке из базы данных Росреестра на местность. В результате разбивки надела кадастровый инженер определяет координаты межевых знаков и устанавливает их на исследуемой территории. 
https://geomergroup.ru/uslugi/vinos-granic-zemelnogo-uchastka.html
Проведение геодезических мероприятий любого вида контролируется законодательством. Вынос границ участка в натуру регламентируется Земельным Кодексом РФ и ФЗ № 221 "О кадастровой деятельности". Для чего делается вынос границ земельного участкаРазбивка территории позволяет установить, соответствуют ли установленные межевые знаки их координатам, которые указаны в Росреестре. Вынос границ участка в натуру необходим в следующих случаях: - Физический износ или разрушение межевых указателей, которые были установлены ранее;
- Проведение на территории участка строительных работ (возведение капитальной постройки или забора);
- Смена собственника;
- Решение пограничных споров с владельцами соседних участков;
- Внесение изменений в Кадастр.
В результате разбивочных работ подрядчику удается выяснить следующую информацию: - Площадь исследуемой территории;
- Форму участка;
- Установить границы;
- Определить точные координаты надела относительно других объектов.
Полученные данные позволяют выявить основные особенности и характеристики земельного участка. К тому же, физическое закрепление границ участка упрощает проведение юридических операций с ним. Собственник может наглядно оценить размер и форму своих владений. Кто может сделать и можно ли самому?
Проводить вынос границ участка в натуру имеет право кадастровый инженер. Для получения достоверных результатов подрядчик должен соответствовать следующим требованиям:
- Наличие разрешений и лицензии на оказание услуг;
- Опыт работы;
- Использование качественного оборудования;
- Отзывы реальных клиентов;
- Наличие портфолио.
Если собственник земельного участка имеет диплом о профильном образовании, он может попробовать самостоятельно провести вынос границ в натуру. Но нужно заметить, что без практических навыков и специализированных приборов это сделать очень трудно. Во-первых, земельный надел часто имеет сложную форму, поэтому для определения его границ и монтажа указателей потребуется провести сложные расчеты с использованием спецтехники. Во-вторых, невозможно правильно сделать вынос участка, если на территории нет никаких ориентиров, указывающих на кадастровую принадлежность (здание, сооружение, старые межевые знаки). Чтобы избежать ошибок и максимально точно вынести границы участка, лучше воспользоваться услугами опытных кадастровых инженеров "Геомер Групп". Сотрудники в работе использует высокоточное измерительное оборудование при монтаже межевых знаков. Воспользоваться услугами компании можно Москве и других районах России. Как проходит вынос в натуру и установка межевых знаков
 После выбора квалифицированного подрядчика, можно приступать к разбивке земли. Вынос границ в натуру проводится в несколько этапов:
- Подготовительный процесс - на этой стадии происходит сбор необходимых документов и передача их на рассмотрение специалисту. После заключения договора-подряда, исполнитель изучает информацию об объекте, составляет график работ, подготавливает оборудование;
- Полевые исследования - инженер выезжает на объект и с помощью профоборудования устанавливает координаты межевых знаков и осуществляет их монтаж;
- Камеральный этап - полученные данные специалист сводит в отчетный документ и составляет Акт выполненных работ для клиента.
Межевые знаки бывают временные и постоянные. Указатели бывают: - Металлические (арматура, труба);
- Деревянные (колья);
Вид и материал, из которого изготавливаются указатели прописывается в договоре подряда. Акт выноса в натуру межевых знаков
Результатом разбивочных работ является Акт выполненных работ. Документ обладает юридической силой и может использоваться для решения пограничных конфликтов в суде. Сведения в отчете должны соответствовать данным об объекте, которые содержаться в базе Росреестра. Акт выноса в натуру включает следующую информацию:
- Кадастровый номер участка;
- Адрес и площадь надела;
- Сведения о межевых знаках (координаты, материал, способ монтажа);
- Схема ЗУ;
- Метод работ и используемое оборудование;
- Реквизиты организации с данными СРО.
Акт выноса в натуру составляется в двух экземплярах и заверяется подписью исполнителя. Кадастровый инженер или инженер-геодезист несет персональную ответственность за содержание документа. Если госрегистратор выявит ошибки и несоответствия в бланке, исполнитель обязан их устранить в установленный законом срок. Стоимость и сроки выноса границ в натуруЦена геодезических работ по разбивке земли зависит от следующих факторов: - Количество монтируемых межевых указателей;
- Площадь ЗУ;
- Форма надела;
- Месторасположение объекта;
- Срочность заказа;
- Наличие необходимых документов.
Как правило геодезисты "Геомер Групп" проводят разбивочные работы в течении одного-двух дней. Стоимость работ - от 8 000 рублей с учетом акта. Получить более подробную информацию о тарифах и видах услуг организации можно по телефону ? +7 (495) 481-49-21 или на сайте компании geomergroup.ru. Как выбрать исполнителя?К выбору подрядчика нужно подходить с максимальной ответственностью. При поиске геодезической компании необходимо изучить отзывы клиентов о деятельности фирмы и ознакомиться с репутацией на сайтах отзовиках и посмотреть выполненные работы. Информация о специалистах ГЕОМЕР ГРУПП, их опыте работе и уровне квалификации находится в открытом доступе. Иточник: https://geomergroup.ru/ |