Депутаты Думы Тольятти приняли обращение в Правительство Самарской области и в Самарскую губернскую Думу, связанное с повышением ставок налога на имущество организаций в отношении заброшенных объектов незавершенного строительства. Предлагаемый механизм поможет простимулировать недобросовестных собственников тем или иным образом распорядиться объектом.
Нормами закона предусмотрено, что объекты незавершенного строительства находятся в перечне объектов, подлежащих обложению налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости. Как сегодня пишет пресс-центр Думы г.о. Тольятти, при этом необходимо соблюдение ряда условий. В частности, в Едином государственном реестре налогоплательщиков объект незавершенного строительства должен быть учтен именно в этом статусе, а также в реестр должна быть внесена кадастровая стоимость. Объект принадлежит организации на праве собственности (праве хозяйственного ведения). Кроме того, законом субъекта Российской Федерации установлены особенности определения налоговой базы по налогу в отношении объектов незавершенного строительства.
«Необходимо отметить, что на территориях муниципальных образований имеются многочисленные объекты незавершенного строительства, которые не используются в коммерческой деятельности организаций, являются фактически заброшенными, негативно влияют на криминогенную обстановку (являются местом совершения преступлений и проживания лиц без определенного места жительства, употребления алкоголя и наркотиков), а также на благоустройство и привлекательный вид муниципального образования», - говорится в обращении.
Автор инициативы Татьяна Никонорова пояснила, что цель обращения сводится к тому, чтобы сделать экономически невыгодным бездеятельное содержание объектов незавершенного строительства, которые являются источниками криминогенной обстановки. «Такие объекты необходимо выделить как специальные объекты налогообложения, установить для них повышенную ставку налога на имущество организаций», - добавила председатель комиссии по бюджету Татьяна Никонорова.
В обращении содержится ряд предложений по внесению изменений в Бюджетный и Налоговый кодексы, а также в региональные законы. В частности, предлагается установить налоговую ставку в размере 10% от кадастровой стоимости в отношении объектов незавершенного строительства, включенных в перечень, определенный в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ. А дополнительные средства, которые удастся привлечь в бюджет в результате применения этого механизма, предлагается направлять на благоустройство территорий города.
За принятие обращения проголосовали 29 депутатов, плюс два голоса отданы заочно.
Автор: Редакция TLTgorod