В Тольятти накануне обширных выходных, 22 февраля, состоялось собрание пайщиков небезызвестного долгостроя – ЖСК «Татищев-2», ситуацию с которым даже взял на контроль временно исполняющий обязанности Губернатора Самарской области Дмитрий Азаров.

Провели мероприятие в конференц-зале телестудии ВАЗа, расположенном в торговом центре «Рыбий глаз». На встрече присутствовали представители городской администрации, Министерства строительства Самарской области, прокуратуры Тольятти. Пришел даже участковый, поскольку нынешний председатель ЖСК «Татищев-2» Арсен Хевсоков перешел на нелегальное положение и не выходит на связь, а также пайщики не могут установить адрес офиас ЖСК и его контактные телефоны.

Ситуация с возведением 17-этажного жилого дома на пересечении улиц Фрунзе и Нового проезда тянется с 2013 года. TLTgorod уже неоднократно обращался к этой теме, поскольку свыше 60 тольяттинских семей в качестве пайщиков жилищно-строительного кооператива вложили в стройку более 160 миллионов рублей, но с марта 2014 года строительство было заморожено на уровне второго этажа. С октября 2016 года, когда был избран новый состав правления и председатель, ситуация не улучшилась, а привела к расколу в среде самих пайщиков: одни считают себя подлинными пайщиками, а оппонентов – лже-пайщиками.

Ранее нынешний председатель ЖСК «Татищев-2» Арсен Хевсоков заявлял:

- 61 пайщик признаны потерпевшими, у них привлечено более 160 миллионов рублей, стройка остановилась в 2014 году, построено чуть более одного этажа. В 2016 году заведено уголовное дело по факту хищений. По решениям суда у нас сейчас 28 человек признаны гражданами, подлежащими включению в реестр обманутых граждан. Решение Минстроем не исполняется, хотя на встрече с губернатором было обещано, что сразу же будет исполнено. Дом в реестр проблемных объектов не включен.

На собрании пайщиков, состоявшемся 22 февраля, пайщик и организатор собрания Степан Уланов озвучил первоочередные вопросы, которые нужно решить сообща. Так, на сегодняшний день не известно местонахождение офиса ЖСК «Татищев-2», нет никаких контактных телефонов. Необходимо составить список пайщиков, желающих выйти из числа членов кооператива ЖСК «Татищев-2» путем продажи своего пая ЖСК «Татищев-2». Необходимо заявить свои позицию по вопросу возобновления строительства жилого дома на пересечении улиц Фрунзе и Нового проезда. Следует проверить правомерность избрания председателя правления ЖСК «Татищев-2» Арсена Хевсокова. Для дальнейшей работы нужно снять арест с земельных участков под строительство, а также решить вопрос охраны незавершенного объекта и строительных материалов, находящихся на строительной площадке, принадлежащих ЖСК «Татищев-2», переданных на ответственное хранение Хевсокову. 

Также собравшиеся были обеспокоены поведением Хевсокова, который не выходит на прямой контакт, и 13 февраля разместил в социальных сетях следующее сообщение:

- Никакого офиса у ЖСК «Татищев-2» в настоящее время нет в связи с предбанкротным состоянием и отсутствием перспектив строительства до рассмотрения уголовного дела по существу. Все, кто реально вложил хоть в копейку в эту стройку, прекрасно знают, куда писать, куда звонить. И никакого СМС с адресами я никому не посылал, а разместил их в комментарии на одном из пабликов.

Присутствовавший на собрании депутат Самарской губернской думы Сергей Егоров резко высказался по поводу сложившейся ситуации:

- Что происходит в ЖСК «Татищев-2»? Давайте говорить и обозначать вещи своими именами. На сегодняшний день происходит рейдерский захват вашего объекта, поскольку те люди, которые хотят достроить дом, сидят в этом зале. Те, которые не хотят – отсутствуют по ряду причин, в том числе и ваш самозванец, вновь избранный председатель Хевсоков. Со своей стороны я принял активное участие в этом справедливом деле, поскольку я еще и член комитета по строительству Самарской губернской думы. Неоднократно были проведены рабочие встречи на уровне СГД, встречи с представителями администрации Тольятти, а также встреча с прокурором Самарской области Константином Букреевым, с представителями министерства строительства Самарской области. На сегодняшний день проблема обманутых пайщиков в Самарской области, так же как и по всей России, особо актуальна.

В декабре прошлого года врио Губернатора Самарской области Дмитрий Азаров в прямом эфире телепрограммы «Обозреватель» заявил:

- Это не дольщики, а пайщики. Дом не включен в перечень реестра проблемных объектов из-за того, что люди, к сожалению, не очень точно понимающие действующее законодательство, пошли тем путем, который сегодня по формальным основаниям не создает условия, комфортные для реализации этой проблемы. Там есть еще одна проблема, внутренняя борьба: группа пайщиков видят развитие и достройку определенным образом, есть инвестор, готовый вложить деньги, но не все готовы эту помощь принять. Главное – каким-то образом вернуть свои средства и получить жилье. И если приходит инвестор, готовый это сделать – наверное, надо пойти навстречу, иначе можно все потерять. Первое, что я посоветовал бы людям – это прийти к консенсусу. Если между собой пайщики не договорятся, не найдут общее, всех устраивающее решение, то помочь им будет очень сложно. Там нужно применять решение по снятию обременения с земельного участка, и еще целый ряд решений. Министерством строительства разрабатывается дорожная карта, то есть пошаговое решение этой задачи. Но еще раз подчеркну: не будет решена задача, если сами люди, собственники, которые вложили деньги (их никто туда за руку не тащил, это их решение, это взрослые люди), должны договориться между собой и прийти к единому решению. И тогда точно результат будет, мы в этом обязательно поможем.

Собственно, врио губернатора Азаров прямым текстом назвал способ решения проблемного вопроса: есть инвестор, готовый завершить строительство, при этом не взымая дополнительных средств, поэтому всем сторонам нужно садиться и договариваться, предпринимать единые действия, а не выяснять отношения друг с другом.

1 марта в 18.00 состоится очередное собрание пайщиков ЖСК «Татищев-2» - там же, в конференц-зале ТВ ВАЗа (ул. Юбилейная, 25). Его организаторы надеются, что на встрече появится и Арсен Хевсоков. 

Автор: Редакция TLTgorod 
Видео: Программа "Обозреватель. Прямой эфир" на ВАЗ-ТВ. TLTgorod
Материал по теме:
(видео) К проблеме ЖСК "Татищев-2" подключился губернатор Азаров