В 2009 году АВТОВАЗ избавился от очередного «непрофильного актива» - бывших комплексных общежитий (на улице Революционной). С тех пор жилые комплексы перешли на баланс муниципалитета, хотя статус общежитий утратили еще раньше – в 2006 году.

- Статус общежитий эти дома утратили в 2006 году, когда АВТОВАЗ зарегистрировал их как жилые комплексы, – рассказывала еще в 2009 году Ирина Белякова, экс-глава управления жилищной политики мэрии. – Комплексами их назвали, потому что в их состав вошли как жилые дома, так и бытовые пристройки. Но по факту это жилые дома, как и все остальные в городе. Соответственно, на них распространяются все нормы, которые прописаны в жилищном законодательстве для обычного муниципального жилого фонда социального использования.

Наверное, почти каждый житель Автозаводского района хотя бы раз бывал внутри этих зданий. Люди там ютятся на 11 квадратных метрах семьями по 3-4 человека. Капитальный ремонт там не проводили ни разу за все их 40-летнее существование. Все ограничилось массовыми обещаниями, которые партия власти активно раздала в 2011 году во время выборов… Сами понимаете, в каком состоянии находятся эти «многоквартирные дома»…

Но мало кто знает о том, что жители бывших общаг платят за жилье в два раза больше, чем те, кто проживает в элитных жилых комплексах! И почти в 5 раз больше, чем платят за аналогичное жилье москвичи!

Казалось бы, как такое возможно??? Как выяснил TLTgorod, на вполне законных основаниях.

- В конце 2010 года мэрия города выпустила Постановление №3788-п/1 «Об оплате жилого помещения населением городского округа Тольятти в 2011 году», - рассказывает агентству житель бывшего 3-го комплексного общежития Сергей Егоров, глава инициативной группы жильцов. – Там наши дома выделили в отдельную 9 категорию. Согласно этому Постановлению, жители наших комплексов должны платить за содержание и ремонт жилого помещения безумные деньги! Например, жители 4-этажек – 42,63 руб. за квадратный метр жилой площади и 20,26 руб. – за квадратный метр общей площади. Жители 9-этажек – 46,49 руб. и 21,32 руб. соответственно. И жители 12-этажек – 43,09 руб. и 19,74 руб. Мы узнавали – в самых лучших элитках жильцы платят за содержание и ремонт не более 25-30 рублей. Но они хотя бы знают – за что! А мы?

- Пишем письма и жалобы во все инстанции. Несколько раз проводили митинги, в которых принимали участие жильцы всех комплексов.

- Нет. Из всех инстанций получаем отписки. Мэрии вообще плевать на все это. Они говорят: у вас широкие коридоры и большие холлы… Ребята, мы готовы поменяться на нормальные дома с узкими коридорами и совсем без холлов! Я читал, что наш мэр Сергей Андреев проживает в квартире более 100 квадратов. Я готов переехать туда со своих 11 квадратных метров и уступить все просторные холлы наших комплексов Сергею Игоревичу – живите и радуйтесь! Либо решите этот вопрос – исправьте глупость Пушкова и Кирпичникова!

Сергей Егоров получил последнюю платежку, согласно которой за его 11-метровую комнату, где он проживает со своей семьей (из 3-х человек), он должен заплатить 4600 рублей. Здравый смысл усвоить эту цифру не в состоянии…

Проблема бывших общаг поднималась уже не раз. Вот что писала на эту тема «Рабочая газета» еще в 2010 году: «Бывший собственник не стеснялся обдирать своих работников. Например, тариф по статье «содержание и ремонт» - 29-32 рубля за кв. метр. Для сравнения: в элитных домах Тольятти - не больше 20 рублей, в Москве - 9 рублей за квадрат. Проживание в двухкомнатной секции вазовской семье обходилось в 3300 рублей, невазовской - уже 5600, то есть почти в три раза больше, чем платят в месяц хозяева отдельной «двушки» в городе! С комнаты, где койко-места занимают одиночки, брали от 2,5 до 6,5 тысяч. Годами собирая такие деньги, можно было не только кампремонт сделать, но и весь комплекс заново построить…»

В 2011 году во время очередной предвыборной кампании партия власти дала громкое обещание включить бывшие общаги в программу капремонта: «На капремонт бывших «общаг» и жилых комплексов город намерен потратить более 1 млрд рублей», - такими были заголовки пропартийных СМИ.

До последнего времени к ремонту даже не приступали. Но зато успели потратить 22 млн. рублей на разработку проектной документации. Правда, некоторые депутаты гордумы опасаются, что эта документация не сегодня-завтра «протухнет»…

В общем, получается замкнутый круг: в полуразваленных зданиях живут люди, которые вынуждены платить бешеные деньги за свои лачуги. При этом власть всячески пытается устраниться от разрешения ситуации.

- Пусть хотя бы применят к жилым помещениям Жилых комплексов статус малометражных коммунальных квартир, - говорит Сергей Егоров. – Это позволит снизить плату более чем вдвое. Неужели ни у кого в мэрии нет мозгов, чтобы понять такую элементарщину? Ведь дождутся, когда народ с вилами на улицы выйдет… Кому это выгодно?

Действительно – кому? Ведь если простой и очевидный вопрос не решается годами, значит, либо кто-то в этом заинтересован. Либо просто не соответствует занимаемой должности.