Владимир Манышкин
Кроме того, причастным к земельному делу бывшие акционеры ЗАО «Россия» считали бывшего сотрудника ФСБ Владимира Манышкина, убитого в 2011 году.. «Как только мы, акционеры, приглашаем к своему делу юриста, туг же Манышкин начинает оказывать на него давление и юрист отказывается работать с нами», – заявляли они еще до убийства чекиста.
Связь между убийством Владимира Манышкина и ЗАО «Нива» в качестве одной из версий рассматривают и правоохранительные органы. Манышкин, как показывают многочисленные свидетели, тратил много времени на урегулирование вопросов в интересах ЗАО «Нива» (кстати, именно из-за этого, по некоторым данным, его и уволили из органов). Но в какой-то момент их отношения с Вячеславом Дубровиным испортились.
И осенью 2010 года в отношении «Нивы» было возбуждено уголовное дело. Вячеславу Дубровину вменяли в вину то, что он не полностью заплатил налог с земель. Дубровин сдавал землю в аренду под предприятия и офисы, получал за это с арендаторов миллионы рублей, а с государством рассчитывался по ценам земель сельхозназначения – 98 рублей с гектара в год. По версии следствия, в результате Дубровин нанес государству ущерб в особо крупных размерах – более десяти миллионов рублей.
Дело, правда, вскоре прекратили, но в тольяттинском сообществе начались пересуды о том, что Манышкин обращает свои старые связи против своего партнера Вячеслава Дубровина. Сразу после убийства Владимира Манышкина распространились слухи о том, что Дубровин якобы занимал у отставного полковника 20 млн. рублей. А отдать не успел. И, наконец, главное обстоятельство, которое заставляет правоохранительные органы более тщательно изучить деятельность покойного полковника в ЗАО «Нива»: в момент убийства он ехал со встречи, на которой обсуждал с кем-то «земельные» дела, касающиеся «Нивы». В правоохранительных органах эту информацию, по-видимому, посчитали еще одним поводом для того, чтобы еще раз проверить версию убийства Владимира Манышкина, касающуюся его дел с Вячеславом Дубровиным.
Один из бывших акционеров ЗАО «Россия» Александр Рязанцев является наиболее активным борцом за возвращение прав собственности на землю колхозникам. «Как только я подавал очередное исковое заявление в суд, или писал очередную жалобу на действия Дубровина, меня всякий раз встречал Манышкин, Он открытым текстом угрожал мне, много раз говорил - тебе что, жить надоело?» - утверждает Александр Рязанцев.
В конце 2010 года ЗАО «Нива» оформила право собственности на всю землю бывшего совхоза «Россия» и Вячеслав Дубровин начал глобальную ревизию находящихся на его земле арендаторов. Этому способствовал тот факт, что уже не осталось практически никого, кто мог бы подвергнуть сомнению эти права. Бывший мэр Сергей Жилкин убит, бывший главный архитектор Тольятти Валерий Лопатин убит, бывший зам главы администрации Ставропольского района по земельным отношениям Владимир Бочаров убит.
Ревизия Дубровина заключалась в том, что он разослал письма арендаторам, оказавшимся на «его» земле с требованием либо разорвать договоры аренды, либо выкупить землю. При этом цену земли Дубровин, по его собственным словам, устанавливал такую, какую хотел. «Собственник вправе устанавливать любую стоимость своего имущества» - заявил он арендаторам. В частности, ЗАО «Нива» потребовало от группы компаний «Полад» снести ее сервисные центры Lada и Сhery, расположенные в районе Обводного шоссе Тольятти. При этом Дубровин заявил, что готов отказаться от требования по сносу, если «Полад» выкупит участок земли, оцениваемый экспертами в 540 тыс. руб., за 98 млн руб.
Аналогичные требования получили и другие арендаторы, неожиданно для себя оказавшиеся на земле, принадлежащей Дубровину. Выкупать землю, на которой ведется деятельность, по многократно завышенной цене были вынуждены торговый центр «Планета», офисы группы «Автотрейд», Тольяттинский кирпичный завод, ООО «Своя дорога». За право продолжать вести деятельность на земле Дубровина ООО «Рона» была вынуждена передать в пользу ЗАО «Нива» автозаправку, оцененную в 10 млн. рублей и еще 50 млн. рублей наличностью.
По мнению наблюдателей, деятельность господина Дубровина была бы невозможной без покровителей в силовых ведомствах. «Все наши обращения в прокуратуру остались без ответа» - говорят бывшие акционеры ЗАО «Россия». Сомнительным земельным бизнесом Вячеслава Дубровина недавно заинтересовались в Государственной Думе, целый ряд депутатов намерен инициировать проверку законности получения земли господином Дубровиным. Немало вопросов у депутатов Госдумы вызывают и методы, которыми ЗАО «Нива» добивается выкупа земли по многократно завышенной цене.
Владимир Донской