До недавнего времени такой тип жилой недвижимости в нашем городе был настоящей экзотикой. Первые проекты появились в продаже лишь около десяти лет назад. Новинка внедрялась очень робко, и потенциальными покупателями встречалась также насторожено. Вообще, строительный сектор в России очень консервативен и столь серьезные изменения приживаются на нем очень долго и с большим трудом. Первопроходцы ориентировались на тот факт, что во многих цивилизованных странах таунхаусы являются чуть ли не доминирующим жильем.
 

 
Сейчас таунхаусы в Самаре уже не являются какой-то экзотикой и смогли занять свою, пусть пока еще и очень небольшую, нишу на местном рынке недвижимости. Рассмотрим, чем же они привлекают местных покупателей, а какие характеристики пока сдерживают рост данного сегмента.
 
Понятно, что таунхаус – это нечто среднее между собственным домом и городской квартирой. Земельные участки к ним обычно также прилагаются, хотя их размер носит символический характер. Плюсом такой конструкции является снижение себестоимости в сравнении с отдельным коттеджем за счет общих стен и минимизации расходов на подведение коммуникаций. На фоне общей стоимости дома экономия получается весьма и весьма внушительной.

Чтобы быть объективными, мы сейчас поговорим о недостатках таунхаусов, у которых, как и у любого жилья, они присутствуют. Главным из них является то, что все-таки вы получаете в комплекте с домом близких соседей. Хотя их здесь будет максимум двое, это уже нельзя назвать полностью индивидуальным жильем. Еще один минус, о котором мы уже немного сказали – очень небольшие земельные участки. Использовать их можно разве что для создания небольшой зоны барбекю. Понятно, что у коттеджа возможности в этом плане куда более широкие, в прямом смысле этого слова.

Не смотря на все недостатки, эксперты самарского рынка недвижимости считают таунхаусы очень перспективным направлением. Дело том, что земля в черте города стоит крайне дорога и себестоимость отдельного коттеджа получается неоправданно высокой. Таунхаусы в данном случае являются отличным компромиссом между желанием жить в собственном доме и разумными финансовыми расходами. Это значит, что в Самаре таких предложений с каждым годом будет появляться все больше и больше. Местный рынок недвижимости от этого окажется только в выигрыше.