При проектировании внешних инженерных сетей, в качестве исходных данных обычно используются итоги проведенных инженерных изысканий. Кроме этого в обязательном порядке учитываются требования, исходящие от органов местного самоуправления и операторов инженерных сетей. Все это должно быть выражено в технических условиях, приложенных к проекту.
Этапы проектирования инженерных систем
Каждый проект возведения новых инженерных систем имеет общую стоимость, которая состоит из следующих статей:
- Определение архитектурного плана проекта.
- Выделение основных конструктивных решений.
- Непосредственное проектирование внешних инженерных систем.
Проектирование внешних инженерных сетей, часто связано с высокой стоимостью. Она вызвана привлечением многих специалистов из самых различных областей. Особенно это касается таких составных частей проекта, как: электроснабжение, водоснабжение и тепловые сети. Необходимо учитывать, что за каждое такое направление отвечает отдельный специалист. Поэтому подготовительные проектные расходы могут составлять до 30% от стоимости всего проекта.
Ряд факторов, которые должны приниматься во внимание при проектировании инженерных сетей
К данным факторам относятся:
- требуемая пропускная способность систем и расчеты по потреблению;
- присутствие на месте других систем и возможность их ремонта или замены;
- определенные нормы, которые прописаны действующими экологическими стандартами и правилами безопасности;
- другие заметные факторы, такие как – наличие близкорасположенной железной дороги, автомагистрали или линии метро.
На этом этапе необходимо также учитывать любые виды проводимых на месте работ и наличие коммуникаций. К ним можно отнести строительство новых или переделку существующих инженерных сетей, которые не проходят по технической документации. Все это потребует дополнительных затрат финансовых средств и расхода лимита времени, выделенного на проектирование. К основным внешним инженерным системам относят – линии электропередач, коммуникационные сети, систему газоснабжения, а также водопровод и трубы канализации. С более подробным перечнем систем можно ознакомиться на https://famastroy.ru/proektirovanie/proektirovanie_skladskih_pomeshheniy.
Процесс согласования проекта
Итогом работы над проектом внешних инженерных сетей является выдача экспертного заключения, подтверждающего все проектные решения и согласование с представителями владельцев инженерных сетей.