В последние месяцы в стране наблюдается некоторый всплеск оптимизма. И рынок недвижимости ощутил его на себе одним из первых. Причины этого явления не нужно долго искать. Они лежат на поверхности. Попробуем их перечислить:

 
К сожалению, часть этих плюсов постепенно утрачивает свою актуальность. Цены ускорили свой рост. Причем, в первую очередь на товары первой необходимости. Это сразу делает покупку недвижимости в Тольятти невозможной для множества семей. Даже с использованием ипотечных кредитов.

 
Как мы уже сказали, число желающих купить недвижимость в Тольятти будет неизбежно сокращаться. Здесь итак уровень доходов был невысоким. А последние события в экономике и вовсе делают ситуацию весьма депрессивной. Уже видно что новые дома в городе возводятся не так быстро как раньше. А новых котлованов и вовсе почти нет. Тольяттинские строители правильно оценивают перспективы и минимизируют свои риски. Ведь это далеко не первый кризис, как в стране, так и в городе. Многие научились на собственных ошибках вести бизнес более осторожно и консервативно.
 

 
По словам специалистов, работающих на рынке недвижимости Тольятти, есть опасность того, что уже через 2-3 года здесь будет настоящий дефицит новых квартир. Серьезную опасность и неразбериху сюда приносят и изменения в законодательстве, которые заработают в полную силу совсем скоро. Такое понятие как долевое строительство фактически останется в прошлом. Безусловно, для покупателей риски станут предельно низкими, но в тоже время неизбежно значительно вырастет себестоимость строительства.

 
Продавцам вторичного жилья проблемы с новостройками счастья также не принесут. Сегодня стараются купить жилье все, кто только может это себе позволить. Даже непрофессионалам понятно, что ипотека дешевле уже не станет, и люди используют обстоятельства по максимуму. Это несет в себе угрозу стабильности рынка. Сегодняшний высокий спрос грозит резким провалом уже в скором будущем. И если строители предприняли определенные меры для того, чтобы относительно спокойно пережить такие времена, то у представителей риэлторского бизнеса таких инструментов попросту нет.