В рейтинг самых дорогих загородных владений, выставленных на продажу в России, попала усадьба, расположенная в ныне далеко не самом богатом городе Тольятти. Рейтинг составил ЦИАН - лидер российского рынка онлайн-недвижимости.

«В зависимости от локации, цены на загородные резиденции со схожими характеристиками могут отличаться в десятки и даже сотни раз, - пояснили TLTgorod специалисты интернет-сервиса.-  Эксперты ЦИАН решили сравнить стоимость самых дорогих усадеб в разных регионах страны. И на основе собранных данных был составлен рейтинг крупнейших агломераций России по максимальной стоимости частных домовладений».

5 место с ТОП-10 занял самый дорогой лот всей Самарско-Тольяттинской агломерации, с роскошными особняком и загородным домом общей площадью почти 900 кв. м., контрольно-пропускным пунктом, пляжем, маяком, прудиком с рыбками и фонтаном. Вот какое описание дает продаваемой резиденции агентство недвижимости «Русская Жемчужина»:  

«Яхт-клуб в Портпоселке. Тихое живописное место в городской зоне отдыха. На благоустроенной территории площадью 2 га расположены особняк площадью 720 кв.м., гостевой дом 160 кв.м., маяк, пруд с карпами, фонтаны, сосновый бор. Есть и песчаный пляж, и укрепленный высокий берег. Удивительный по красоте интерьер особняка выполнен во французском стиле. При его создании использованы наборный паркет из четырех пород дерева, мрамор, лепные потолки, хрустальные люстры Сваровски, кованные перила с позолотой, мозаичные настенные панно, витражи с росписью, коллекционная плитка и сантехника Версаче. Дом обставлен дорогой мебелью производства Италии и Франции, украшен картинами. Особняк имеет сходство с Петродворцом в миниатюре. Окна жилых комнат обращены на юг, из них открывается панорамный вид на залив. Дом оснащен системой вентиляции и кондиционирования, системой охраны и видеонаблюдения, территория огорожена кирпичным забором, имеются два КПП. Дом для тех, кто ценит роскошь со вкусом».

Все это великолепие раскинулось на участке площадью 2 га. Его стоимость – 200 миллионов рублей, или, по нынешнему курсу, почти 3,4 миллиона долларов.

По наблюдениям TLTgorod, пара снимков, прикрепленных к коммерческому предложению, очень схожи с фото, на которых был изображен величественный особняк, несколько лет назад купленный Игорем Комаровым – тогдашним Президентом ОАО «АВТОВАЗ», ныне главой «Роскосмоса».  

Описание апартаментов так же совпадает. Летом 2011 года в прессе появились сообщения, что господин Комаров приобрел жилой дом площадью 720 кв. м на берегу Волги со стоянкой для яхт, маяком, пляжем, участком леса и озером. Участок площадью 2 га находится в аренде на 49 лет. Ранее он принадлежал детскому яхт-клубу, затем, по информации газеты «Самарское обозрение», резиденцией владел тольяттинский бизнесмен Александр Мурашов (в 1990-е гг. он возглавлял пенсионный фонд АВТОВАЗа), который около четырех лет искал покупателя на недвижимость. Мурашов хотел продать ее за 190 млн. руб., но итоговая цена составила в пределах 90–120 млн. руб.

Директор по внешним связям АВТОВАЗа Игорь Буренков подтверждал факт покупки усадьбы. По словам Буренкова, Комарову пришлось брать кредит в банке.

В конце 2015 года появилась информация, что уже бывший Президент АВТОВАЗа выставил усадьбу на продажу. С того времени ничего неизвестно о желающих выложить баснословную, по тольяттинским меркам, сумму за элитное жилье.   

Видимо, глава «Роскосмоса», дабы «не уйти в минус» и покрыть набежавшие проценты по банковскому кредиту, до сих пор пытается продать усадьбу по цене в два раза выше той, за которую она была куплена.

Автор: Редакция TLTgorod      
Материалы по теме:
В прессе появились фото шикарного особняка, купленного главой АВТОВАЗа Комаровым
"Пусть Комаров отдаст свой особняк под детдом"
(фото) Экс-глава АВТОВАЗа Комаров продает свой шикарный особняк в Тольятти