Сегодня, 25 ноября, в администрации Тольятти состоялось подписание соглашения с Самарским региональным фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства о завершении строительства проблемного объекта – многоквартирного дома, расположенного в Комсомольском районе юго-восточнее пересечения ул. Матросова и ул. Коммунистической.

Как сообщает пресс-служба горадминистрации, застройщиком многоэтажки выступало ООО «Сентябрь-2». Строительство жилого дома началось в 2010 году. В 2015 году работы на объекте остановились, в результате чего были нарушены права 164 физических лиц – участников долевого строительства.

В апреле 2019 года недострой был включен в региональный реестр проблемных объектов. А уже в декабре того же года на заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области было принято решение о завершении строительства объекта через публично правовую компанию – Самарский региональный фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. После этого началась совместная работа министерства строительства Самарской области, администрации Тольятти, конкурсного управляющего и инициативной группы дольщиков по прохождению всех процедур, способствующих введению долгостроя в эксплуатацию.

- В октябре 2021 года Арбитражный суд Самарской области вынес определение о передаче имущественных прав ООО «Сентябрь-2» в пользу Самарского регионального фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, тогда же между застройщиком и фондом был подписан договор о передаче земельных участков. В ноябре 2021 года переход прав на земельные участки был зарегистрирован Росреестром, а подписанное сегодня соглашение стало логическим завершением проделанной нами совместной работы, - сообщил заместитель главы Тольятти по имуществу и градостроительству Олег Захаров.

Генеральный директор Самарского регионального фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Борис Сабуров отметил, что готовность долгостроя в Комсомольском районе высокая – более 80%. С сегодняшнего дня фонд начнет работу по завершению его строительства с тем, чтобы ввести объект в эксплуатацию не позднее мая 2023 года.

- В течение ближайшего месяца будут проведены конкурсные процедуры по определению проектной организации, которая займется корректировкой проектной документации. Также мы определим подрядчика по охране объекта. В дальнейшем, после получения положительного заключения экспертизы на проектную документацию, будут проведены конкурсные процедуры по определению генерального подрядчика для завершения строительства объекта, - рассказал Борис Сабуров.

Конкурсный управляющий ООО «Сентябрь-2» Лилия Овчинникова уверена, что завершение строительства многоэтажки с участием регионального фонда – это наиболее оптимальный вариант удовлетворения прав граждан, оказавшихся в числе обманутых дольщиков. Она напомнила, что процедура банкротства в отношении застройщика ведется давно, и до момента создания фонда у дольщиков были минимальные шансы найти инвестора, который смог бы достроить объект. Но теперь Лилия Овчинникова не сомневается в положительном исходе истории и уверена, что все обманутые дольщики получат долгожданное жилье.

Автор: Редакция TLTgorod