Жители села Подстепки обратились в Ставропольский суд Самарской области с иском о сносе самовольной постройки на территории села — трехэтажного многоквартирного жилого дома, который был возведен в конце 2013 года. Новостройка появилась рядом с индивидуальными жилыми домами. Причем проживающие рядом жители не давали своего согласия на ее возведение. Кроме того, здание построено на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства.

Как сообщает Постскриптум, противостояние между собственником земельного участка, где построен многоквартирный дом, предпринимателем Андреем Сергеевым и жителями примыкающих к участку домов длится уже третий год. В 2012 году Сергеев как частное лицо приобрел 0,19 га земли по адресу: улица Советская, 142. Но вместо индивидуального дома стал возводить многоквартирный: три этажа, 21 квартира. Как рассказали жители Подстепок, одно- и двухкомнатные квартиры в новостройке Сергеев предполагал продавать по достаточно демократичным ценам — от 1 млн рублей.

Еще одна проблема — статус земли, где расположен многоквартирный дом. На момент покупки участок имел вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального района Ставропольский отказала Андрею Сергееву в изменении вида разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «под многоквартирный жилой дом». 20 марта 2013 года на основании решения Ставропольского районного суда вид разрешенного использования земельного участка все же был изменен. 17 июня администрация поселка выдала Сергееву разрешение на строительство трехэтажного двухсекционного многоквартирного жилого дома на участке по адресу: ул. Советская, 142.

Между тем собственники соседних земельных участков подали апелляцию. И в феврале текущего года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда отменила решение суда первой инстанции: Сергееву вновь отказали в изменении разрешенного вида использования земельного участка.

Пока шли судебные разбирательства и манипулирование статусом земель, многоквартирный дом на пересечении улиц Степана Разина и Советской в Подстепках был построен. По факту он стоит на участке, не предназначенном под строительство многоквартирного дома. Следовательно, является самовольной постройкой и подлежит сносу согласно законодательству РФ. Исковое заявление с данными требованиями собственники расположенных рядом со спорным объектом земельных участков уже подали в Ставропольский районный суд Самарской области. Прокурору м.р. Ставропольский Самарской области также направлено заявление с просьбой поддержать инициативу граждан и обратиться в суд с самостоятельным иском.

Кстати, напоминает издание, Андрей Сергеев известен как директор ООО «Базис — С.А.» — строительной фирмы, которая ведет застройку жилого комплекса «Солнечный» около Подстепок. Комплекс возводится с 2008 года, периодически работы там то затихают, то возобновляются. Также имя Сергеева и название его фирмы фигурируют в качестве ответчика в десятке дел о банкротстве. Истцами выступают как частные лица, так и Федеральная налоговая служба, банки, строительные фирмы и коммерческие организации.